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2025-08-18
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  据冯波引见,究竟上,“按套内修建面积计价”其实不存在轨制停滞。按照现行的《商品房贩卖办理法子》,商品房贩卖计价有三种方法:按套(单位)计价、按套内修建面积计价和修建面积计价。

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  冯波暗示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房本钱更直观。由于修建面积含了公摊面积,较利用面积大,而套内面积与实践利用面积比力靠近大概能够还小于利用面积。另外一方面,有益于预售商品房面积差别处置。根据《商品房贩卖办理法子》,商品房生意条约未作商定的,按以下准绳处置:面积偏差比绝对值在3%之内(含3%)的,据实结算房价款;面积偏差比绝对值超越3%时,买受人有权退房。

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