克日，位于大学城的中渝春华秋实小区爆出一个惊人动静，小区物业不满业主强行贬价，自行撤场不干了。

　　我司自2014年为部分业主供给前期物业效劳以来，至今已10年不足，十分感激部分业主多年来对我司物业效劳事情的监视和指点，也戴德对我们的撑持、协助。

　　2025年3月17日至31日，二期召开业主大会表决物业效劳费调解计划，按照2025年4月25日公示的终极成果显现，

　　室第由高层2.0元/平方米/月和别墅3.5元/平方米/月同一调解为1.30元/平方米/月，贸易由5.0元/平方米/月调解为3.0元/平方米/月，车位由80元/个/月调解为40元/个/月

　　2025年5月19日球盟会qm球盟会，我司收到二期业主大会筹办组和思贤社区结合收回的《关于中渝·春华秋实二期物业效劳费投票成果的见告》，请求我司据此成果与业主代表协商新的物业效劳条约。

　　针对本次二期业主大会筹办组倡议的关于物业效劳费降费尺度，分离我司效劳该项目标实践运营近况，我司没法满意和承受云云大幅度降费尺度。

　　因春华秋实原物业效劳费单价订价是基于长周期效劳均匀本钱而订定，跟着工夫推移野生本钱的上涨、装备设备的老化，园林绿植的退化等都将招致物业效劳运营本钱的刚性上涨。

　　而本次业主大会表决的成果曾经完整背叛了物业办理市场实践，由此将招致中渝·春华秋实二期此后的物业办理效劳质量呈现严峻降落。

　　物业办理效劳事情将存在严峻的隐患微风险，同时，持续低价、低质效劳严峻逾越了我司根本的效劳底线。

　　1、我司不承受本次物业费调解及从头签署物业效劳条约，同时根据《重庆市物业办理条例》的划定，我司正式见告部分业主，自本《通告》收回之日起三个月，为我司对中渝·春华秋实二期物业办理效劳的过渡期。过渡期届满后，我司正式退出对该小区的物业办理效劳，正式退收工夫:2025年8月31日10时整。

　　2、我司许诺:在正式退出中渝·春华秋实二期物业办理效劳前,将持续根据《中渝·春华秋实二期前期物业效劳条约》的商定做好小区的物业办理效劳事情，并与新物业公司做好交代。

　　3、请提早预存物业费或交纳包管金的业主，请在2025年8月15日前到二期客服中间与我司事情职员做好结算、退款事情。同时，也请欠费的业主诚笃实行缴费任务，物业费是保持小区一般物业办理效劳的根底，过期我司将经由过程法令保护我司的权益。

　　项目总占地约200亩，修建体量约45万方，涵盖别墅、高层、公寓等多种业态，昔时开盘价在6500元/平阁下，在大学城也算一个不错的品格小区。

　　开辟商则是赫赫有名的中渝物业开展有限公司，开辟过加州花圃、加州都会花圃、山顶道壹号等出名品格社区，引领了其时的重庆楼市。

　　而重庆加州物业效劳有限公司算是一家重庆老牌物业公司了，效劳了浩瀚出名楼盘，口碑还算相称不错。

　　之前小区物业费在2.0~3.5元/平，如今一口吻砍到1.3元/平，并且高层别墅同价，物业费形同于腰斩，关于一般运营的物业企业而言，的确很难承受。