奎屯市大众资本买卖中间以竞价方法，对奎屯锦安资产运营办理有限公司衡宇停止公然出租，欢送契合前提的竞租人前来竞租，现将有关事项通告以下：

　　（二）递增比例：上述出租资产，租期在两年以上（含两年）的房钱每一年环比递增5%(即第一年房钱按竞租成交价交纳，第二年房钱在第一年房钱根底上增加5%交纳，第三年房钱在第二年房钱的根底上增加5%)

　　出租资产房钱一年一付，第一年房钱在条约签署之日一次性付清qm球盟会，从第二年起每一年房钱提早一个月(即在上一年的最初一个月)一次性付清qm球盟会，前面实行年限以此类推。

　　（1）两位或两位以上竞租人，本次开标采纳现场填写暗标、一切竞租人均填写终了后，现场唱标的方法，价高者得，若呈现最超出跨越价不异的，原承租方参与竞租的，竞价不异，则原承租方中标，无原承租方参与竞租的，则再行构造一次暗标竞价，但不得低于第一次出价，直至竞出最高价；再次竞价，持续两次竞价均不异，则随机肯定承租方。列位竞租人应提虑好本人的志愿价钱。每次竞价递增幅度不得低于每一年200元，报价最高者肯定为承租方。

　　（一）凡依法设立并有用存续的境内企奇迹法人（含分支机构）、其他构造、个别工商户，具有完整民事举动才能的天然人都可到场竞租：

　　（2）法定代表人世接参与竞租的须供给身份证复印件；法定代表人不间接参与竞租的须供给法人受权拜托书、被受权人身份证复印件、法定代表人身份证复印件；

　　1.招标包管金由招标单元从根本账户以转账方法交入奎屯市政务效劳中间指定的包管金公用银行账户，竞价会前未到账的竞租包管金无效。

　　2.意向承租方应在本通告期停止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相干状况自动向出租方征询，自行理解标的能够触及的相干法令法例及市政划定；报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范畴、面积并承认租赁请求等，志愿负担因上述缘故原由招致的统统结果和法令义务。

　　3.为庇护出租方的正当权益，庇护实在意向承租方的正当权益，根绝非实在意向承租方，出租方再次作出出格提醒，设定以下内容作为要约，意向承租方一旦经由过程资历确认并交纳竞价包管金，即视为对本次招租事项充实理解并完整承受标的局部状况。非因出租方的缘故原由，呈现以下任何一种状况时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的局部包管金，作为对出租方的抵偿：

　　（3）承租方在签署条约时向资产占据方提出背叛竞租通告本质内容的附加前提，招致条约不克不及签署的；

　　1.承租人利用上述衡宇必需契合衡宇设想用处等相干法令法例请求，如承租人不克不及按料想的计划利用衡宇并招致租赁条约不克不及履约的，义务由承租人负担球盟会。

　　4.租赁期内，承租方卖力租赁衡宇的一样平常宁静办理事情并负担租赁衡宇发作的水、电、燃气、通信（收集）、渣滓清运、物业办理、门前三包等相干用度。

　　5.租赁期内，承租方对租赁衡宇停止装修、装璜时，装修、装璜计划须经出租方书面赞成，且装修、装璜不得窜改或毁坏衡宇构造。如私自窜改或毁坏衡宇构造，承租方应立刻规复原状，给出租方或第三人酿成的丧失应由承租方负担补偿义务。租赁衡宇的装修、装璜用度局部由承租方自行负担。

　　6.租赁期内，承租方不得以任何来由请求减免房钱。如租期不敷一年承租方即请求提早退租的，则须负担违约义务。

　　7.《衡宇租赁条约》期满或停止时，承租方投入的装修、装璜无偿归出租方一切和利用，并将租赁衡宇在条约停止后5日内交还出租人，且不得提出任何抵偿请求。

　　1.竞价会召完工夫：2025年7月21日11：00：00（北京工夫，以开标室大屏显现工夫为准）（过期抵达或未抵达指定所在的竞租人将打消竞租资历）。

　　2.竞价会召开所在：奎屯市北京西路20号，奎屯市大众资本买卖中间四楼开标三室（招标人须从汇和银行与社保大厅中心楼梯上四楼开标区）。

　　3.法定代表人参与竞价会的须供给身份证原件；法定代表人未参与竞价会的须供给法人受权拜托书，被拜托人身份证原件；天然人供给身份证原件。

　　竞租人在竞租前自行对招租标的停止理解踏勘，一经确认报名，视同完整理解出租标的物状况，竞租人发作以下举动竞租包管金不予退回：