为进一步增强我市住房公积金小我私家住房楼盘办理，标准内部操纵流程，明白岗亭职责，保证购房益，防控风险，增进我市住房公积金小我私家住房安康开展。分离我市实践，特制定本告诉。

　　第二条房地产开辟企业应向桂林市住房公积金办理中间（以下简称“中间”）提交楼盘申请并获准后，方可为购房人申请打点住房公积金小我私家住房。

　　申请楼盘准入的房地产开辟企业，须获得齐备、合规的有用证照，具有响应的开辟天分；与中间、金融机构等协作无不良记载。

　　房地产开辟企业及其楼盘契合本告诉第三条的划定后，向中间下辖营业部或各县（市）办理部递交相干材料、提出准入申请；营业部室根据本告诉及相干划定，检查房地产开辟企业的申请材料，并对申请楼盘睁开实地查询拜访，综合各项前提后作出能否赞成楼盘准入的决议。

　　（四）房地产开辟企业与住建部分（不动产注销部分）、金融机构签署的羁系和谈；（组合另需供给该企业在银行的开户证实）；

　　（六）项目立项文、《国有地盘利用证》、《建立用地计划答应证》、《建立工程计划答应证》、《建立工程施工答应证》（建立工程完工证）、《商品房预售答应证》；

　　上述材料需供给原件，中间营业部或各县（市）办理部应将一切质料扫描电子档存入营业体系。房地产开辟企业非初次申请楼盘准入的，不异材料可不供给。

　　营业部或各县（市）办理部收到房地产开辟企业供给的楼盘准入申请材料后，实时检验，确保提交材料完好，证照在有用限期内qm球盟会。经检查，准入申请材料不契合划定的，该当实时见告企业缘故原由；契合划定的，该当实时睁开楼盘准入前查询拜访。

　　营业部或各县（市）办理部该当在材料检查完毕后，摆设很多于2人（最少一报酬中间在编职员）瞄准入申请材料契合划定的楼盘睁开实地查询拜访，理解企业运营情况和楼盘建立状况。对封顶楼栋停止照相留痕，最少包罗一张楼栋全貌照及一张2位查询拜访职员与楼栋的同框照。

　　营业部或各县（市）办理部查询拜访职员及其部室卖力人须在查询拜访完毕后，在《楼盘现场勘测记载表》上签订能否赞成楼盘准入的定见，并对换查成果卖力。

　　不赞成楼盘准入的，该当实时见告企业缘故原由；赞成楼盘准入的，该当实时在住房公积金营业体系中停止楼盘准入注销。

　　楼盘准入注销录施分级考核，各县（市）营业经办理部赞成后，报营业部复核；市本级营业运营业部赞成后，报中间分担指导复核。

　　楼盘准入注销完成后，准绳上应就全部项目与房地产开辟企业签署《小我私家住房公积金阶段性包管条约》，如未签署的，需在每份告贷条约上盖印承认，供给阶段性包管。

　　房地产开辟企业及其已准入的楼盘，在发作信息变动后，须实时向中间报送变动后的相干材料，以确保住房公积金小我私家住房营业一般展开。

　　中间审计考核科经由过程体系例行抽查球盟会官网入口、按期现场查抄和专项事情督查等方法，对营业部及各县（市）办理部在房地产开辟企业楼盘方面的相干状况停止羁系督查。对羁系督查中发明的成绩，办理中间将予以传递并责令限日整改。

　　房地产开辟企业或其包办人qm球盟会，有以下举动之一的，营业部或各县（市）办理部该当停息房地产开辟企业的相干营业，对已受理未发放的截至发放并将申请材料退还房地产开辟企业或购房人；对已发放的采纳风险防控步伐，需从头核实，确保顺遂收受接管。

　　第十四条本告诉自觉布之日起施行，其他与本告诉不符的划定同时以本告诉为准。由桂林市住房公积金办理中间卖力注释。