于2020年5月以49.5亿港元竞得，方案制作6栋近3000户室第。此中起码1000户将以市场价8折出卖，作为港人初次置业的上车盘。

　　5月26日，长实团体向《中原时报》记者暗示，团体关于安达臣道开展项目标地皮分判商涉嫌受贿参谋公司员工暗示高度存眷。团体撑持ICAC（香港廉政公署）的动作，保证香港的清廉营商情况。

　　香港廉政公署表露，早前接获贪污赞扬遂睁开查询拜访球盟会(中国)，发明有钢筋工程分判商疑心为了赚取更多利润，在施工过程当中偏离获房屋署核准的工程图则（获核准图则）设想，从而节流本钱，并透过受贿卖力羁系工程的总承建商员工及参谋公司驻地皮监视工程职员，以调换宽松羁系有关钢筋工程及允许工程在不符合获核准图则请求的状况下持续停止。

　　涉案钢筋工程分包商涉嫌屡次向总承建商员工及参谋公司的驻地皮监视工程职员供给“长处”，包罗贿款、礼品和代为缴付豪华消遣开支等。

　　按照相干法则，注册承建商及注册修建专业人士有其法界说务，并就工程质量、施工及宁静监视有整体义务。他们及其监视工程职员需应开辟商的请求及法则划定，就钢筋工程质量停止检视，并填写及签订指定表格作记载，以确认质量契合尺度，方可睁开下一个工序。涉案参谋公司驻地皮监视工程职员涉嫌纳贿并在开辟商的指定表格上虚报曾查验钢筋工程质量，误导开辟商觉得钢筋工程已妥帖完成。

　　香港廉政公署发明，有分判商所利用的钢筋质料及扎铁工人数目亦有削减的征象。从而招致楼盘多处的钢筋工程均呈现差别水平偏离获核准图则设想的状况，触及钢筋的数量、间隔、粗细及地位等。

　　对此，香港廉政公署睁开代号为“战鼓”的法律动作，前后逮捕10名女子，年齿在29—52岁之间。他们涉嫌冒犯受贿、纳贿、串谋及利用虚伪文件等罪过球盟会(中国)。

　　实在，比年来香港廉政公署查处多项关于建立工程的造假案，此中包罗港珠澳大桥工程混凝土砖测试记载造假案。

　　早前，香港廉政公署告状香港土木匠程拓展署（下称“香港土木署”）工程参谋公司时任董事梁永强。该董事坦白其尝试室人员在港珠澳大桥香港工程项目混凝土砖压力测试陈述造假，金钱约200万元。2024年6月1日，被告被裁定狡诈罪名建立，到场造假的19名时任尝试室人员此前已分案被治罪及判囚。

　　2012年，香港土木署建立小蠔湾工务地区实验所，为港珠澳大桥香港工程做修建质料合规测试。嘉科获土木署外判参谋合约，办理及营运该实验所。经香港廉政公署查询拜访发明，自约2013年起，该实验所未能按土木署请求停止混凝土压力测试。于2013年1月至2016年7月时期，涉案多名尝试室人员串谋变动接驳到压力测试机的电脑上显现的日期及工夫，又利用狡诈伎俩，以强力混凝土砖及金属校准柱等替代品停止混凝土压力测试。

　　值得留意的是，上述涉案楼盘为香港观塘安达臣道首置盘，由李嘉诚旗下的长实团体在2020年5月以49.5亿港元投得，项目共有6座大厦，供给近3000个室第。

　　所谓首置盘，是指初次置业上车盘，由香港特区当局辅佐初次置业的香港永世住民完成置业梦。《中原时报》记者翻阅香港特区当局官网材料发明，香港的郊区重修局于2018年年末推出首个“港人初次置业”先导项目“焕然懿居”后，于2020年5月胜利招标出卖位于安达臣道一幅公家室第用地作第二个“首置”先导项目，以测试由公家开展商兴修及出卖“首置”单元的摆设。

　　按照卖地条目，开展商兴修的一切室第单元适用面积须在23至46平方米之间，即约250至500平方呎球盟会(中国)，傍边20%须为开放式、25%须为一房，而余下55%须为两房。

　　开辟商获得项目占用答应证后，香港特区当局会从一切室第单元中随机选定起码1000个单元作首置单元，此中包罗200个开放式、250个一房和550个两房单元。开辟商须以时价八折出卖当局选定的首置单元，出卖工具的资历由当局划定。

　　据理解，首置申请人须为居港满七年的香港住民、从未在香港具有室第物业、支出介乎居者有其屋方案（居屋）白表申请人的入息限额及该限额加三成，和资产不超越居屋白表申请人的资产限额加三成。当局会在开展商出卖首置单元前参考其时居屋的相干限额拟订具体的申请资历。

　　长实团体5月26日亦向《中原时报》记者指出，已开端完成检视项目之工程，并正与房屋署参议恰当以后续处置。