的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的都会或项目，由企业供给相干证实文件，经课题组对数据停止严厉考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　出格声明：房地产企业权益贩卖数据统计是以2025年1月1日-5月31日时期按股权比例贩卖的商品房为统计口径，次要根据中指数据CREIS（点击检察）在各地的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的都会或项目球盟会官网入口，由企业供给相干证实文件，经课题组对数据停止严厉考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2025年1-5月，TOP100房企贩卖总额为14436.4亿元，同比降落10.8%，降幅较1-4月根本持平，微降0.6个百分点。5月单月，TOP100房企贩卖额同比降落17.3%，较4月单月降幅扩展0.5个百分点。1-5月贩卖总额超百亿房企33家，较客岁同期持平，五十亿房企64家，较客岁同期削减6家。TOP100房企权益贩卖额为10263.3亿元，权益贩卖面积为5243.8万平方米。

　　2025年1-5月，各阵营房企贩卖额均有降落。此中，TOP10房企贩卖额均值为707.5亿元，较上年降落9.5%；TOP11-30房企贩卖额均值为175.0亿元，较上年降落13.5%；TOP31-50房企贩卖均值为86.8亿元，较上年降落3.6%；TOP51-100房企贩卖额均值为42.5亿元，同比降落15.6%。

　　2025年1-5月，多个阵营企业数目均有变革。详细来看球盟会官方网站，500亿以上阵营8家，较客岁同期增长1家，贩卖额均值776.1亿元。第二阵营（100-500亿）企业25家，较客岁同期削减1家，贩卖额均值190.4亿元。第三阵营（100亿以下）企业67家，较客岁同期持平，贩卖额均值53.8亿元。

　　政策提倡“好屋子”，房企顺势推出“好屋子”产物系统。比年来，中心及各部委屡次提到“好屋子”建立导向，本年“好屋子”也初次被写入当局事情陈述，好屋子建立提速有助于室第产物迭代晋级，以优良供应增进市场止跌回稳。3月31日，住房城乡建立部公布国度尺度《室第项目标准》，请求室第项目建立应以宁静、温馨、绿色、聪慧为目的，遵照“经济公道、宁静经久，以报酬本、安康温馨，量体裁衣、绿色低碳，科技赋能、聪慧便当”的准绳，并明白标准于本年5月1日起实施。房地产企业也顺势推出各种好屋子产物及产物尺度，提拔产物力程度。4月29日，中建好屋子营建系统公布会上球盟会官方网站，中海地产公布了中建营建系统下的首个好屋子产物尺度——Living OS 体系， 经由过程16大产物体系，满意 24项客户等待和172项全维客户需求，为行业“好屋子”尺度供给规范参考，助力构建房地产开展新形式。5月15日，华润置地“糊口的谜底——2025华润置地好屋子榜样落地暨臻澐产物公布会”上，华润置地在北京推出首发榜样——人文计谋新作“臻澐”，以“三好十二优”为战略中心，即好社区、好产物、好效劳，细分出“生机街区、疗愈景观、灵动户型、手艺中枢、润心友邻”等十二个枢纽场景，承接“安康、聪慧、宁静、绿色、全龄、精工、多元、风格”八大代价，打造华润置地好屋子的产物系统。

　　改进类产物更受喜爱，好地位、好产物的“好屋子”更具劣势。经由过程比力部门热门都会热销项目，其一，改进类照旧是支流产物，如成都招商锦城序、北京中海萬吉玖序等产物均是纯改进四居室。其二，中心区位保证了完美的配套。部门热销项目位于都会中心肠段、具有完美的教诲、医疗、贸易、生态配套资本为项目代价供给了有力保证。如上海陆家嘴泰初源・源邸位于浦东新区陆家嘴滨江板块，一千米内17个公交站纵横交织，周边多个幼儿园、中小学、公园、病院和阛阓，配套完整。其三，空间效能、科技赋能等产物细节提拔产物合作力。北京招商序全户型套内利用率超90%，装修利用国际一线品牌，确保细节锦上添花；上海润雲金茂府接纳“五衡一舒”安康科技，处理传统叠墅的“公开室鸡肋”的痛点，同时，首创“消息颠倒”设想，将寝室区与举动区垂直别离，高低叠住户互不滋扰。

　　政策方面，5月7日，国新办举办公布会引见“一揽子金融政策撑持稳市场稳预期”有关状况，会上央行颁布发表低落存款筹办金率0.5个百分点；下调政策利率0.1个百分点；低落小我私家住房公积金利率0.25个百分点；金融羁系总局指出将放慢完美与房地产开展新形式相婚配的系列融资轨制。中办、国办公布《关于连续促进都会更新动作的定见》，并提出增强既有修建革新操纵、促进城镇老旧小区整治革新等八项次要使命。20日，5年期以上LPR由3.60%调解为3.50%。从市场表示来看，在房企促销、“好屋子”供给动员下，重点都会新居贩卖环比完成增加。6月楼市政策情况估计将连结宽松基调，叠加年中贩卖节点降临，房企推盘节拍及促销力度或将加大，中心都会市场无望连结修复，但各都会之间、新老项目之间分化行情仍将持续。

　　●4万+房地产陈述逐日更新，涵盖室第市场、房企研讨、地盘市场、物业研讨、政策解读、指数研讨等诸多范畴；

　　●2300个都会地产数据、225万宗地盘的推出成交信息、40万个室第项目和5万栋商用物业的买卖数据；

　　●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等中心都会聚集中供地、地盘拍卖快讯。返回搜狐，检察更多