中海云启源境故里，位于南山区北环大道南农路西侧，紧邻中猴子园，间隔中猴子场地铁站约700米，交通便利。项目地处南山中间区与科技园辐射范畴内，周边会萃了高新手艺财产与总部经济资本，是深圳中心财产会聚区之一。该片区以科技研发、金融商务为主导，依托科技园的地缘劣势，吸收了大批科技企业与高端人材，构成产城交融的开展格式。

　　项目周边配套完美，教诲方面有南山尝试花匠黉舍（约50米），医疗资本包罗新华病院（约600米），贸易及休闲配套涵盖红山6979等成熟商圈。别的，项目邻近前海妈湾片区，将来可享自贸区政策盈余及财产晋级辐射效应。

　　中海云启源境故里，由中海团体打造，总占空中积约0.98万㎡，总修建面积约4.43万㎡，计容修建面积约2.9万㎡，容积率6.45，绿化率30%，共由3栋21-47层高室第构成，此中1栋1单位商品房47F，1栋2单位商品房21F，1栋3座保证性租赁住房46F，计划有1所幼儿园。总计划708户，此中商品房298户，保证性租赁住房410户，公开室有3层，计划泊车位598个，车位占比约1：0.85qm球盟会。

　　1、交通便当：间隔地铁12号线米步行间隔，从项目到南山科技园开车仅需8分钟阁下，到前海也很近，通勤劣势较着；

　　2、教诲资本较好：项目紧邻南山尝试花匠黉舍（九年一向制），该校比年普高率稳步提拔，2024年近90%，讲授质量在地区内属于中等偏上程度，对有孩子上学的家庭吸收力较大；

　　4、生态情况漂亮：项目南侧是占地达49万平方米的中猴子园，经由过程人行天桥毗连，住民可在此放松身心、休闲玩耍，享用天然景观；

　　紧邻12号线同乐南站，步行导航显现570米球盟会(中国)，步行约8分钟，12号线号线号线到宝安，前海、科技园。

　　项目自带群楼贸易和中间豪方天涯底商根本满意糊口所需，如需大型阛阓需到前海大概宝中，前海山姆旗舰店、壹方城、万象前海、壹方汇等购物中间；

　　小学和中学：项目紧邻南山尝试教诲团体花匠黉舍，步行间隔仅约 50 米。四周另有深圳市南头城小学、深圳市南头城黉舍、南山尝试黉舍麒麟（小学部）、深圳市南山区粤海福林小学等

　　项目南侧是南山区中猴子园与项目相隔北环大道，经由过程人行天桥毗连。中猴子园是深圳最大、汗青最长久的都会公园，约49万㎡中心公园！

　　据市场吹风，项目标售价能够6字头起（约6.8万-7.5万/㎡），顺次计较，总价600万元起可买南山三房。

　　今朝qm球盟会，南山相邻片区次要竞品次要有桑泰缙樾府，114㎡四房总价768万起，但得房率仅75%；天源华府90㎡两房727万起，户型适用率不高。