据广州市房地产中介协会最新月报，2025年5月(统计周期：4月26日至5月25日)，广州市二手室第共网签9228套、92.23万平方米，同比别离大幅增加17.73%和16.79%。至此，本年1-5月(统计周期：2024年12月26日至2025年5月25日)，广州市二手室第共网签46722套、469.44万平方米，同比别离大幅增加17.82%和18.46%。

　　数据显现，5月份广州大部门行政区网签套数同比均呈现较着增加。此中：南沙区和白云区增速较快，幅度别离到达42.57%和40.73%；荔湾区增幅到达31.68%；海珠区和黄埔辨别别增加24.92%和23.06%；花都区和增城区增幅别离到达17.30%和17.02%。

　　网签面积区间组成方面，除建面90-120m2所占比例环比上升之外，其他面积区间所占比例均环比降落，此中建面144m2及以上所占比例降幅较大，环比降落0.95个百分点。

　　从十大活泼板块看球盟会官网入口，受旧改放慢促进等重磅利好动员，同德围-罗冲围、芳村大道和木樨岗-三元里等多个板块置业需求快速开释，网签套数同比别离明显增加60%；康王路板块和同和板块亦表示活泼，同比别离增加48.78%和40.45%；客村-赤岗、东晓南和江南西-宝岗等多个板块同比别离增加30.23%、26.80%和24.71%。

　　在十大活泼楼盘方面，万科东荟城和新天下凯粤湾等次新楼盘热度迅猛增加，网签套数同比别离增加300%和228.57%；光大花圃增加170%；富力桃园球盟会(中国)、金碧花圃、岭南新天下和富力半岛花圃别离增加80%、74.07%、63.16%和56.25%；逸景翠园、棠德花圃和富力城花圃等楼盘别离增加35.29%、15.79%和4.76%。

　　在买卖注销方面，从广州住建局官网数据可见，本年前4月(统计时段：2024年12月26日至2025年4月25日)，广州二手室第已买卖注销35452套，注销面积346.97万平方米，同比客岁同期的28498套，277.32万平方米别离大增24.4%、25.1%。本年前4月二手室第买卖注销套均面积97.9平方米，比客岁同期的套均面积97.3平方米微增，显现当下置业支流或仍以刚需和改进为主。